1 المشغل والنطاق
ABADI Home هو الاسم التجاري الذي تستخدمه Absolutely Real Estate، جالان رايا كايوتولانج، بالي، إندونيسيا، المُعلن عنه NIB 9120502872478، والمشار إليه أدناه بضمير المخاطب "نحن" أو "نحن". لأي سؤال قانوني أو طلب أو شكوى، اتصل legal@abadihome.com.
تغطي هذه الشروط استخدام الموقع الإلكتروني والاستفسارات حول المنازل والمباني الإندونيسية التقليدية وخشب الساج المستصلحة والخدمات ذات الصلة المقدمة تحت اسم ABADI Home. وهم لا يشكلون من تلقاء أنفسهم عقد بيع أو نقل أو بناء.
2 القوائم والتوافر
المراجع والصور الفوتوغرافية ومساحات الطوابق والتواريخ المقدرة والحالة والتوافر تصف المعلومات المتاحة لكل قائمة. يعتبر التأريخ تقديرًا ما لم تدعمه الأدلة الوثائقية المذكورة. يجب تحديد صور المشروع والمشاهد المصورة والرسوم التوضيحية وتمييزها عن صور العنصر الفعلي المعروض.
قبل أي التزام، نؤكد كتابيًا المرجع والتوافر والأبعاد التي تم التحقق منها والحالة والمكونات المضمنة وأي ترميم أو تعديل. يجب تصحيح الأخطاء الجوهرية قبل موافقة العميل. معلومات الموقع لا تحل محل هذا التحقق.
3 الاستفسار والحجز
تتيح لك أزرار الاهتمام وطلبات العقارات المماثلة ونماذج الاتصال إرسال استفسار عن المشروع. استخدامها أو تلقي الإقرار التلقائي لا يشكل شراء أو حجز أو ضمان للحصرية.
يتطلب الحجز أو الطلب أو الخدمة المدفوعة اتفاقية منفصلة تحدد شروطها ويقبلها الطرفان. لا ينبغي طلب أي دفع دون تحديد الكيان المتلقي والغرض من الدفع والشروط المعمول بها.
4 عروض الأسعار واتفاقيات المشروع
قبل الطلب، يحدد عرض الأسعار أو الاتفاقية الأطراف ودور Absolutely Real Estate، والسلع والخدمات، وحالتها، وسعرها، والعملة المسموح بها قانونًا، والضرائب، وجدول الدفع، والتوقيت، والضمانات، والتسليم والقبول، وترتيبات التغييرات والإلغاء واسترداد الأموال.
يتم تضمين التفكيك والترميم والتعبئة والنقل والتأمين والتخليص الجمركي والأساسات وإعادة التجميع فقط عند الاتفاق عليها صراحة. ويجب تحديد أي مورد يتعاقد مباشرة مع العميل. تحكم اتفاقية المشروع المعاملة المحددة، وتخضع للقانون الإلزامي.
5 الأسعار والمدفوعات
يصبح السعر الإرشادي للموقع الإلكتروني سعرًا تعاقديًا فقط بموجب عرض الأسعار المقبول. يتم شرح صلاحية العرض والتكاليف المضمنة أو المستبعدة قبل الالتزام. يجب ألا يتم عرض أسعار الصرف والرسوم الجمركية والتكاليف المحلية المحتملة بطريقة توحي بسعر التسليم الشامل عندما لا يزال يتعين حسابها.
تخضع الودائع والأرصدة والمبالغ المستردة للاتفاقية والقانون المعمول به. لا تفرض هذه الشروط قاعدة إيداع شاملة غير قابلة للاسترداد أو تلغي سبل الانتصاف القانونية.
6 المواد التاريخية والمصدر
قد يحتوي خشب الساج المستصلح على عتاج وتنوع في اللون وعلامات وإصلاحات موثقة. ويجب شرح هذه الميزات قبل البيع؛ ولا يبررون عيبًا لم يُكشف عنه أو فشلًا في الوفاء بالعقد.
يعد جواز السفر أو ملف المصدر الخاص بتراث العبادي المنزلي بمثابة وثائق خاصة تعتمد على المعلومات المتاحة وقيودها المعلنة. ولا يحل محل التقييم الهيكلي أو الشهادة الرسمية أو تصريح التصدير أو موافقة التخطيط. إن توفير الهيكل لا ينقل الحقوق في الأرض ما لم تنص اتفاقية منفصلة على ذلك صراحة.
7 النقل والمشاريع الدولية
يجب التحقق من أهلية التصدير وقواعد الاستيراد ومتطلبات الصحة النباتية ومشروعية المواد وموافقات البناء للعنصر والوجهة المحددة. وتنص الاتفاقية على تخصيص الإجراءات الشكلية والتكاليف والتأمين ونقل المخاطر دون إلغاء الواجبات القانونية لأي طرف. لا يتم ضمان الموافقة قبل التحقق.
8 استخدام الموقع والملكية الفكرية
يجب عليك تقديم معلومات دقيقة ويجب عدم تعطيل الموقع أو محاولة الوصول غير المصرح به أو نقل محتوى غير قانوني أو إعادة استخدام المحتوى المحمي تجاريًا دون إذن. الأسماء والصور والنصوص والخطط والتصميمات مملوكة لأصحاب الحقوق المعنيين. يسمح الوصول بالاستخدام الشخصي أو تقييم مشروعك فقط.
9 المسؤولية والشكاوى
نحن نولي عناية معقولة فيما يتعلق بمعلومات الموقع الإلكتروني وتشغيله. قد تحدث انقطاعات فنية. المسؤولية يحددها القانون والالتزامات التي تم التعهد بها فعلا؛ لا يوجد أي شرط ينقل جميع التزاماتنا إلى العميل أو يلغي الضمانات الإلزامية أو حقوق التعويض.
يمكن إرسال الشكاوى إلى legal@abadihome.com مع مرجع العنصر والمراسلات ذات الصلة ووصف المشكلة. نحن نسعى إلى حل ودي دون مطالبتك بالتنازل عن سبل الانتصاف أو تعليق الحدود الزمنية القانونية.
10 البيانات الشخصية والتغييرات
تشرح سياسة الخصوصية وسياسة ملفات تعريف الارتباط معالجة البيانات. لا يشكل تصفح الموقع موافقة على ملفات تعريف الارتباط التسويقية أو الاختيارية. التغييرات في هذه الشروط مؤرخة ولا تعدل بأثر رجعي العقد الحالي دون اتفاق أو أساس قانوني.
11 القانون الحاكم واللغات
تخضع هذه الشروط للقانون الإندونيسي. يجوز إحالة النزاعات إلى المحاكم الإندونيسية المختصة، مع مراعاة قواعد الولاية القضائية الإلزامية والطرق القانونية لتسوية المنازعات وحماية المستهلك المعمول بها، بما في ذلك تلك المطبقة دوليًا.
تهدف الإصدارات الفرنسية والإنجليزية والإندونيسية إلى أن يكون لها نفس المعنى. يتم تحديد اللغة التعاقدية ومعالجة التناقضات في الاتفاقية ذات الصلة وفقًا للمتطلبات الإندونيسية بشأن استخدام لغة البهاسا الإندونيسية. لا يمكن لأي ترجمة أن تتجاوز الحماية الإلزامية.