1 Operador y alcance
ABADI Home es el nombre comercial utilizado por Absolutely Real Estate, Jalan Raya Kayutulang, Bali, Indonesia, declarado NIB 9120502872478, denominado en adelante “nosotros” o “nos”. Para cualquier duda, solicitud o queja legal, contacte legal@abadihome.com.
Estos términos cubren el uso del sitio web y consultas sobre casas y estructuras tradicionales de Indonesia, teca recuperada y servicios relacionados presentados bajo el nombre de ABADI Home. No constituyen por sí solos un contrato de compraventa, transporte o construcción.
2 Listados y disponibilidad
Referencias, fotografías, áreas de piso, fechas estimadas, condición y disponibilidad describen la información disponible para cada listado. La datación es una estimación a menos que exista evidencia documental que lo respalde. Las imágenes del proyecto, las escenas escenificadas y las ilustraciones deben identificarse y distinguirse de las fotografías del artículo real ofrecido.
Antes de cualquier compromiso, confirmamos por escrito la referencia, disponibilidad, dimensiones verificadas, estado, componentes incluidos y cualquier restauración o adaptación. Las inexactitudes materiales deben corregirse antes de que el cliente acepte. La información del sitio web no reemplaza esta verificación.
3 Consultas y reservas
Los botones de interés, las solicitudes de propiedades similares y los formularios de contacto le permiten enviar una consulta de proyecto. Utilizarlos o recibir un reconocimiento automático no constituye una compra, reserva o garantía de exclusividad.
Una reserva, pedido o servicio pagado requiere un acuerdo separado que especifique sus condiciones y sea aceptado por las partes. No se deberá solicitar ningún pago sin identificar la entidad receptora, el propósito del pago y los términos aplicables.
4 Cotizaciones y acuerdos de proyectos
Antes de un pedido, una cotización o acuerdo especifica las partes y el papel de Absolutely Real Estate, los bienes y servicios, su condición, precio y moneda legalmente permitida, impuestos, calendario de pagos, plazos, garantías, entrega y aceptación, y los arreglos para cambios, cancelación y reembolsos.
El desmontaje, restauración, embalaje, transporte, seguro, despacho de aduana, cimentaciones y montaje se incluyen únicamente cuando se acuerde expresamente. Se deberá identificar a cualquier proveedor que contrate directamente con el cliente. El acuerdo de proyecto rige la transacción particular, sujeto a la ley imperativa.
5 Precios y pagos
Un precio indicativo del sitio web se convierte en un precio contractual sólo bajo la cotización aceptada. La validez de la oferta y los costos incluidos o excluidos se explican antes del compromiso. Los tipos de cambio, los derechos de aduana y los posibles costos locales no deben presentarse de manera que sugieran un precio de entrega global cuando aún no se han calculado.
Los depósitos, saldos y reembolsos siguen el acuerdo y la ley aplicable. Estos términos no imponen una regla general de depósito no reembolsable ni eliminan recursos legales.
6 Materiales históricos y procedencia
La teca recuperada puede tener pátina, variación de color, marcas y reparaciones documentadas. Estas características deben explicarse antes de la venta; no excusan un defecto no revelado o el incumplimiento del contrato.
Un Pasaporte ABADI Home Heritage o un expediente de procedencia es documentación privada basada en la información disponible y sus limitaciones declaradas. No reemplaza una evaluación estructural, un certificado oficial, un permiso de exportación o una aprobación de planificación. El suministro de una estructura no transfiere derechos sobre el terreno a menos que un acuerdo separado lo establezca expresamente.
7 Transporte y proyectos internacionales
Se deben verificar la elegibilidad de exportación, las reglas de importación, los requisitos fitosanitarios, la legalidad del material y las aprobaciones de construcción para el artículo y el destino específicos. El acuerdo asigna trámites, costos, seguros y transferencia de riesgo sin eliminar los deberes legales de ninguna de las partes. No se garantiza ninguna aprobación antes de la verificación.
8 Uso del sitio web y propiedad intelectual
Debe proporcionar información precisa y no debe interrumpir el sitio, intentar acceso no autorizado, transmitir contenido ilegal o reutilizar comercialmente contenido protegido sin permiso. Los nombres, fotografías, textos, planos y diseños pertenecen a sus respectivos titulares de derechos. El acceso permite el uso personal o la evaluación de su proyecto únicamente.
9 Responsabilidad y reclamaciones
Tenemos un cuidado razonable con la información y el funcionamiento del sitio web. Pueden producirse interrupciones técnicas. La responsabilidad está determinada por la ley y los compromisos efectivamente asumidos; ninguna cláusula transfiere todas nuestras obligaciones al cliente ni elimina garantías obligatorias o derechos de compensación.
Las quejas pueden enviarse a legal@abadihome.com con la referencia del artículo, la correspondencia relevante y una descripción del problema. Buscamos una solución amistosa sin exigirle que renuncie a recursos ni suspenda los plazos legales.
10 Datos personales y cambios
La Política de Privacidad y la Política de Cookies explican el tratamiento de datos. Navegar por el sitio web no constituye el consentimiento al marketing ni a las cookies opcionales. Los cambios a estos términos tienen fecha y no modifican retrospectivamente un contrato existente sin acuerdo o base legal.
11 Leyes y idiomas que rigen
Estos términos se rigen por la ley de Indonesia. Las disputas pueden presentarse ante los tribunales indonesios competentes, sujetas a reglas de jurisdicción obligatorias, rutas legales de resolución de disputas y protecciones al consumidor aplicables, incluidas aquellas que se aplican a nivel internacional.
Se pretende que las versiones francesa, inglesa e indonesia tengan el mismo significado. El lenguaje contractual y el tratamiento de las discrepancias se definen en el acuerdo correspondiente de conformidad con los requisitos de Indonesia sobre el uso del bahasa indonesio. Ninguna traducción puede anular la protección obligatoria.