1 Operador e escopo
ABADI Home é o nome comercial usado por Absolutely Real Estate, Jalan Raya Kayutulang, Bali, Indonésia, declarado NIB 9120502872478, referido abaixo como “nós” ou “nos”. Para qualquer questão legal, solicitação ou reclamação, entre em contato legal@abadihome.com.
Estes termos abrangem o uso do site e consultas sobre casas e estruturas tradicionais da Indonésia, teca recuperada e serviços relacionados apresentados sob o nome ABADI Home. Por si só, não constituem um contrato de venda, transporte ou construção.
2 Listagens e disponibilidade
Referências, fotografias, áreas útil, datas estimadas, estado e disponibilidade descrevem a informação disponível para cada anúncio. A datação é uma estimativa, a menos que haja evidências documentais que a apoiem. As imagens do projeto, cenas encenadas e ilustrações deverão ser identificadas e diferenciadas das fotografias do próprio item oferecido.
Antes de qualquer compromisso, confirmamos por escrito a referência, disponibilidade, dimensões verificadas, estado, componentes incluídos e qualquer restauro ou adaptação. Imprecisões materiais devem ser corrigidas antes que o cliente concorde. As informações do site não substituem esta verificação.
3 Consultas e reservas
Botões de interesse, solicitações de propriedades semelhantes e formulários de contato permitem que você envie uma consulta de projeto. Usá-los ou receber um reconhecimento automático não constitui compra, reserva ou garantia de exclusividade.
Uma reserva, encomenda ou serviço pago requer um acordo separado especificando as suas condições e aceite pelas partes. Nenhum pagamento deverá ser solicitado sem a identificação da entidade destinatária, da finalidade do pagamento e dos termos aplicáveis.
4 Cotações e acordos de projeto
Antes de um pedido, uma cotação ou acordo especifica a função das partes e da Absolutely Real Estate, os bens e serviços, sua condição, preço e moeda legalmente permitida, impostos, cronograma de pagamento, prazo, garantias, entrega e aceitação, e as providências para alterações, cancelamento e reembolsos.
A desmontagem, restauração, embalagem, transporte, seguro, desembaraço aduaneiro, fundações e remontagem estão incluídas somente quando expressamente acordado. Qualquer fornecedor que contrate diretamente com o cliente deverá ser identificado. O contrato do projeto rege a transação específica, sujeito à lei obrigatória.
5 Preços e pagamentos
Um preço indicativo do site torna-se um preço contratual apenas sob a cotação aceita. A validade da oferta e os custos incluídos ou excluídos são explicados antes do compromisso. As taxas de câmbio, os direitos aduaneiros e os potenciais custos locais não devem ser apresentados de uma forma que sugira um preço de entrega com tudo incluído quando ainda não foram calculados.
Depósitos, saldos e reembolsos seguem o acordo e a legislação aplicável. Estes termos não impõem uma regra geral de depósito não reembolsável nem removem soluções legais.
6 Materiais históricos e proveniência
A teca recuperada pode apresentar pátina, variação de cor, marcas e reparos documentados. Estas características devem ser explicadas antes da venda; eles não desculpam um defeito não revelado ou falha no cumprimento do contrato.
Um Passaporte de Patrimônio Residencial ABADI ou arquivo de procedência é uma documentação privada baseada nas informações disponíveis e em suas limitações declaradas. Não substitui uma avaliação estrutural, um certificado oficial, uma licença de exportação ou uma aprovação de planeamento. O fornecimento de uma estrutura não transfere direitos sobre terrenos, a menos que um acordo separado o preveja expressamente.
7 Transportes e projetos internacionais
A elegibilidade para exportação, as regras de importação, os requisitos fitossanitários, a legalidade dos materiais e as aprovações de construção devem ser verificados para o item e destino específicos. O acordo aloca formalidades, custos, seguros e transferência de risco sem retirar deveres legais de nenhuma das partes. Nenhuma aprovação é garantida antes da verificação.
8 Uso do site e propriedade intelectual
Você deve fornecer informações precisas e não deve interromper o site, tentar acesso não autorizado, transmitir conteúdo ilegal ou reutilizar comercialmente conteúdo protegido sem permissão. Nomes, fotografias, textos, plantas e desenhos pertencem aos seus respectivos detentores de direitos. O acesso permite apenas uso pessoal ou avaliação do seu projeto.
9 Responsabilidade e reclamações
Tomamos cuidado razoável com as informações e operação do site. Podem ocorrer interrupções técnicas. A responsabilidade é determinada pela lei e pelos compromissos efetivamente assumidos; nenhuma cláusula transfere todas as nossas obrigações para com o cliente ou remove garantias obrigatórias ou direitos de compensação.
As reclamações podem ser enviadas para legal@abadihome.com com a referência do item, correspondência relevante e descrição do assunto. Procuramos uma solução amigável sem exigir que você renuncie a recursos ou suspenda prazos legais.
10 Dados pessoais e alterações
A Política de Privacidade e a Política de Cookies explicam o tratamento de dados. A navegação no site não constitui consentimento para marketing ou cookies opcionais. As alterações a estes termos são datadas e não alteram retrospectivamente um contrato existente sem acordo ou base legal.
11 Lei aplicável e idiomas
Estes termos são regidos pela lei indonésia. Os litígios podem ser apresentados aos tribunais indonésios competentes, sujeitos às regras de jurisdição obrigatórias, às vias legais de resolução de litígios e às proteções do consumidor aplicáveis, incluindo as que se aplicam internacionalmente.
As versões em francês, inglês e indonésio pretendem ter o mesmo significado. A linguagem contratual e o tratamento das discrepâncias são definidos no acordo relevante em conformidade com os requisitos indonésios sobre a utilização do Bahasa Indonesia. Nenhuma tradução pode substituir a proteção obrigatória.